Termini e Condizioni di Vendita

Articolo 1 - Il presente contratto ha per oggetto l'affitto di un alloggio, messo a disposizione degli inquilini indicati sul retro del presente documento. Si tratta di un alloggio in un edificio caratteristico (vedere la descrizione dettagliata della composizione dell'alloggio e dei servizi di seguito).

Articolo 2 - Durata del soggiorno: L'affittuario firmatario del presente contratto, concluso per un periodo determinato, non potrà in nessun caso rivendicare alcun diritto di rimanere nei locali al termine del soggiorno.

Articolo 3 - Conclusione del contratto: La prenotazione sarà convalidata non appena l'affittuario avrà inviato al proprietario un acconto pari al 30% dell'importo del preventivo di locazione, tramite bonifico bancario (IBAN: FR76 1220 6008 0056 0275 2280 239 e BIC: AGRIFRPP822 - banca Crédit Agricole DINAN) , o tramite carta di credito se avete prenotato direttamente sul nostro sito, nonché una copia del presente contratto datata e firmata. La locazione stipulata tra le parti del presente atto non potrà in nessun caso andare a vantaggio, neppure parziale, di terzi, persone fisiche o giuridiche, salvo consenso scritto del proprietario. Qualsiasi violazione di quest'ultimo paragrafo potrebbe comportare la risoluzione immediata del contratto di locazione a spese dell'inquilino. L'importo del canone di locazione resta definitivamente acquisito dal proprietario.

Il saldo del contratto dovrà essere effettuato tramite bonifico bancario entro e non oltre 48 ore dalla data di arrivo.

Articolo 4 - Annullamento da parte dell'inquilino : Ogni annullamento dovrà essere comunicato ai proprietari il prima possibile, tramite e-mail E telefonata .

a) annullamento prima dell'arrivo in struttura:

Nessuna penale applicata in caso di cancellazione entro 7 giorni dall'arrivo. Penale del 50% in caso di cancellazione tra 6 e 4 giorni dalla data di arrivo, penale del 100% entro 3 giorni dalla data di arrivo.

In caso di rimborso parziale o totale agli inquilini da parte dei proprietari, le spese condominiali (1%) e la commissione ANCV (2,5%) non saranno incluse nel rimborso.

Se l'inquilino non si presenta entro 2 ore dalla data e dall'ora di arrivo indicate nel contratto (vale a dire tra le 17:00 e le 21:00 del giorno di arrivo), il presente contratto diventa nullo e il proprietario può disporre dell'alloggio senza pretendere alcun rimborso dall'inquilino. In caso di assenza degli inquilini, le penali saranno pagabili entro 72 ore.

b) se il soggiorno viene abbreviato o la data di arrivo posticipata durante il soggiorno per motivi imputabili all'affittuario, il prezzo dell'affitto rimane al proprietario. Non verranno effettuati rimborsi.

Articolo 5 - Annullamento da parte del proprietario prima dell'arrivo: Il proprietario rimborserà all'inquilino l'intero importo versato per l'affitto. Tale recesso non potrà dar luogo ad alcun risarcimento danni.

Cancellazione durante il soggiorno: Il proprietario pagherà all'inquilino il saldo dovuto in proporzione ai giorni rimanenti. Tale rimborso sarà effettivo entro e non oltre 7 giorni. In caso di annullamento del soggiorno da parte dell'affittuario, il saldo dei giorni rimanenti rimarrà al proprietario. Tale recesso non potrà dar luogo ad alcun risarcimento danni.

Articolo 6 - Arrivo: L'inquilino dovrà arrivare nel giorno stabilito, tra le ore 17:00. e le ore 19:00, fascia oraria indicata nel presente contratto. In caso di arrivo in ritardo o in ritardo, l'inquilino è tenuto a darne comunicazione telefonica al proprietario con sufficiente anticipo.

Articolo 7 – Libretto di accoglienza elettronico : il link https://notre.guide/lavalleedulaunay può essere installato su tablet, smartphone o laptop. I dati condivisi in questa guida hanno solo scopo informativo. Il proprietario non può essere ritenuto responsabile per eventuali errori nelle informazioni diffuse tramite questo mezzo.

Articolo 8 - Inventario: Lo stato di pulizia dell'alloggio all'arrivo dell'inquilino verrà constatato in presenza dell'inquilino al momento della consegna delle chiavi. La pulizia dei locali, in condizioni di normale utilizzo, è responsabilità dell'inquilino. In caso di utilizzo anomalo dei locali o di sporcizia eccezionale, l'importo delle spese di pulizia verrà rifatturato all'inquilino, detratto dalla cauzione. Per quanto riguarda l'opzione ""pulizia di fine soggiorno"", se l'avete selezionata nella vostra prenotazione, essa non sostituisce la regolare manutenzione dell'alloggio durante il soggiorno da parte degli inquilini. Le pulizie di fine soggiorno includono: svuotamento del cestino, svuotamento della lavastoviglie e sistemazione dei piatti. Passare l'aspirapolvere e lavare i pavimenti con il detersivo. Lavare i servizi igienici e i bagni con aceto bianco. Lasciare le lenzuola al loro posto.

Articolo 9 - Deposito cauzionale o fideiussione: All'arrivo dell'inquilino, il proprietario richiederà un deposito cauzionale, il cui importo è indicato sul fronte del presente contratto. Dopo la predisposizione congiunta dell'inventario di uscita, tale deposito viene restituito, dedotte le eventuali spese di ripristino dei locali qualora vengano riscontrati danni. In caso di partenza anticipata (prima dell'orario indicato nel presente contratto) che impedisca la redazione dell'inventario alla presenza dell'inquilino, il deposito cauzionale verrà restituito dal proprietario entro un termine non superiore a 10 giorni. In caso di danni riscontrati dopo la partenza degli inquilini, verranno inviate delle foto insieme al reclamo.

Articolo 10 - Uso dei locali: L'inquilino deve garantire la tranquillità della locazione e utilizzarla in modo conforme alla destinazione d'uso dei locali. Non sono consentite feste nella struttura, salvo consenso dei proprietari. Si richiede silenzio dalle ore 21:00 alle ore 21:00. e alle 9 del mattino per il benessere di tutti.

Articolo 11 - Capacità di accoglienza: Il presente contratto è stipulato per una capienza massima di persone. Se il numero degli inquilini supera la capienza, il proprietario può rifiutare l'ingresso di altre persone. Ogni modifica o risoluzione del contratto sarà presa in considerazione su iniziativa del cliente. Non verrà effettuato alcun rimborso se l'inquilino rifiuta l'affitto.

Articolo 12 - Animali: Nel presente contratto viene specificato se l'affittuario può o meno soggiornare in compagnia di uno o più animali domestici. Se l'inquilino non rispetta questa clausola, il proprietario può rifiutare il soggiorno. In questo caso non verrà effettuato alcun rimborso. L'affittuario si impegna a garantire il rispetto della quiete e della tranquillità dei villeggianti nella tenuta. Si prenderà cura in modo particolare della pulizia del giardino del gîte, dell'esterno della tenuta e dei dintorni della frazione di Launay, nonché dell'interno del suo alloggio. Pertanto, l'opzione "Pulizia di fine soggiorno" verrà fatturata "di fatto" nel contratto di locazione quando si accolgono animali domestici . L'affittuario leggerà la carta di accoglienza degli animali e si impegna a rispettarne i punti indicati. Gli animali possono essere accettati previo accordo con i proprietari della struttura ricettiva . Verrà richiesto un contributo economico per animale/settimana di presenza. All'inizio del soggiorno verrà richiesta una cauzione che verrà restituita al termine del soggiorno se non saranno riscontrati danni al momento della partenza dell'affittuario.

Articolo 13 - Assicurazione e polizza annullamento: L'affittuario è responsabile di tutti i danni da lui causati. È tenuto ad essere assicurato e a fornire la prova su richiesta dei proprietari. L'affittuario può stipulare l'assicurazione annullamento offerta al momento della prenotazione dell'alloggio sul sito web dei proprietari. Selezionerà l'opzione ""assicurazione annullamento"" al momento del pagamento tramite prenotazione diretta, oppure facendone richiesta al proprietario che contatterà l'assicuratore. In questo caso, il contratto verrà inviato direttamente via e-mail agli inquilini e il pagamento dell'opzione assicurativa sarà incluso nel modulo di prenotazione inviato dai proprietari.

Articolo 14 - Pagamento delle spese: per gli alloggi Garance e Blandine: le spese per l'acqua fredda, l'acqua calda, l'elettricità, il riscaldamento (19°C) e il wifi sono incluse nel prezzo dell'affitto, per un utilizzo normale. Per gli alloggi Morgane e Nolwenn, le spese di acqua, elettricità e Wi-Fi sono incluse nel prezzo dell'affitto. Per quanto riguarda il riscaldamento elettrico (19°C), per i periodi in cui si rende necessario il riscaldamento dei locali o in seguito a richiesta espressa degli inquilini, verrà addebitato un importo forfettario di 80 €/settimana .

Articolo 15: Ricarica lenta dei veicoli elettrici: una presa di corrente standard francese è disponibile su richiesta (accesso tramite key box) nel parcheggio privato. Un contatore registra il consumo di energia. Questo consumo verrà fatturato a 0,36 € tasse incluse/KW.

Articolo 16 - Controversie: Ogni reclamo relativo al noleggio sarà gestito dal Foro competente.