Términos y Condiciones de Venta

Artículo 1 - El presente contrato tiene por objeto el alquiler de una casa rural, puesta a disposición de los inquilinos mencionados en el reverso del presente documento. Se trata de un alojamiento en un edificio con carácter (véase la descripción detallada de la composición del alojamiento y las instalaciones a continuación).

Artículo 2 - Duración de la estancia: El arrendatario firmante del presente contrato, celebrado por tiempo determinado, no podrá en ningún caso invocar derecho alguno a permanecer en el local al final de la estancia.

Artículo 3 - Celebración del contrato: La reserva será validada tan pronto como el inquilino haya enviado al propietario un depósito del 30% del importe del presupuesto de alquiler, ya sea por transferencia bancaria (IBAN: FR76 1220 6008 0056 0275 2280 239 y BIC: AGRIFRPP822 - Banco Crédit Agricole DINAN) , o por tarjeta bancaria si ha reservado directamente en nuestro sitio, así como una copia de este contrato fechada y firmada. El arrendamiento concluido entre las partes de esta escritura no podrá en ningún caso beneficiar, ni siquiera parcialmente, a terceros, ya sean personas físicas o jurídicas, salvo acuerdo escrito del propietario. Cualquier incumplimiento de este último párrafo podría dar lugar a la rescisión inmediata del contrato de alquiler a expensas del inquilino. El importe del alquiler queda adquirido definitivamente por el propietario.

El saldo del contrato deberá abonarse mediante transferencia bancaria a más tardar 48 horas antes de la fecha de llegada.

Artículo 4 - Cancelación por parte del inquilino : Cualquier cancelación deberá ser notificada a los propietarios lo antes posible, por correo electrónico Y llamada telefónica .

a) cancelación antes de la llegada al establecimiento:

No se aplica penalización si cancela 7 días antes de la llegada. 50% de penalización si cancela entre 6 y 4 días, 100% de penalización 3 días o menos a la fecha de llegada.

En caso de reembolso parcial o total a los inquilinos por parte de los propietarios, los gastos de servicio (1%) y la comisión ANCV (2,5%) no se incluirán en el reembolso.

Si el inquilino no se presenta dentro de las 2 horas siguientes a la fecha y hora de llegada indicadas en el contrato (es decir, entre las 17.00 y las 21.00 horas del día de llegada), este contrato quedará anulado y el propietario podrá disponer del alojamiento sin reclamar ningún reembolso al inquilino. En caso de ausencia de los inquilinos se deberán abonar las penalizaciones en el plazo de 72 horas.

b) si la estancia se acorta o la fecha de llegada se pospone durante la misma, por culpa del inquilino, el precio del alquiler permanece a cargo del propietario. No se realizarán reembolsos.

Artículo 5 – Cancelación por parte del propietario antes de la llegada: El propietario reembolsará al inquilino el importe total pagado por el alquiler. Esta cancelación no podrá dar lugar a ningún tipo de indemnización por daños y perjuicios.

Cancelación durante la estancia: El propietario pagará al inquilino el saldo restante adeudado en proporción a los días restantes. Este reembolso se hará efectivo a más tardar en 7 días. En caso de cancelación de la estancia por parte del inquilino, el saldo de los días restantes quedará a cargo del propietario. Esta cancelación no podrá dar lugar a ningún tipo de indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 6 – Llegada: El arrendatario deberá llegar el día señalado, entre las 17:00 horas. y las 19:00 horas, franja horaria mencionada en el presente contrato. En caso de llegada tardía o con retraso, el inquilino deberá avisar al propietario por teléfono con suficiente antelación.

Artículo 7 – Folleto electrónico de acogida : el enlace https://notre.guide/lavalleedulaunay se puede instalar en una tableta, un teléfono inteligente o un ordenador portátil. Los datos compartidos en esta guía son sólo para fines informativos. El propietario no se hace responsable de errores en la información difundida a través de este medio.

Artículo 8 - Inventario: El estado de limpieza del alojamiento a la llegada del inquilino se constatará en presencia del mismo en el momento de la entrega de llaves. La limpieza del local, en condiciones normales de uso, es responsabilidad del inquilino. En caso de uso anormal del local, o suciedad excepcional, el importe de los gastos de limpieza se refacturará al inquilino, mediante deducción de la fianza. Respecto a la opción ""limpieza final de estancia"", si la has seleccionado en tu reserva, no sustituye el mantenimiento regular del alojamiento durante la estancia por parte de los inquilinos. La limpieza de final de estancia incluye: vaciar la basura, vaciar el lavavajillas y guardar los platos. Aspirar y lavar los pisos con detergente. Lavar los inodoros y baños con vinagre blanco. Deje la ropa de cama en su lugar.

Artículo 9 - Depósito de garantía o fianza: A la llegada del inquilino, el propietario solicitará un depósito de garantía cuyo importe se indica en el anverso de este contrato. Una vez realizado conjuntamente el inventario de salida, se devuelve dicho depósito, menos cualquier posible coste de restauración del local si se constatan daños. En caso de salida anticipada (antes de la hora mencionada en este contrato) que impida realizar el inventario en presencia del inquilino, el depósito de garantía será devuelto por el propietario en un plazo no superior a 10 días. En caso de detectarse daños después de la marcha de los inquilinos, se enviarán fotografías junto con la reclamación.

Artículo 10 - Utilización del local: El arrendatario deberá garantizar el carácter pacífico del alquiler y utilizarlo conforme a la finalidad del local. No se permiten fiestas en el establecimiento, salvo acuerdo de los propietarios. Se solicita silencio entre las 21.00 horas. y las 9 a.m. por el bienestar de todos.

Artículo 11 - Capacidad de recepción: El presente contrato se establece para un aforo máximo de personas. Si el número de inquilinos excede la capacidad, el propietario puede rechazar personas adicionales. Cualquier modificación o terminación del contrato se considerará a iniciativa del cliente. No se realizará ningún reembolso si el inquilino rechaza el alquiler.

Artículo 12 – Animales: El presente contrato especifica si el arrendatario podrá o no permanecer en compañía de uno o más animales domésticos. Si el inquilino incumple esta cláusula, el propietario podrá rechazar la estancia. En este caso no se efectuará ningún reembolso. El inquilino garantizará que se respete la tranquilidad y la paz de los turistas en la finca. Tendrá especial cuidado en mantener limpio el jardín de la casa rural, el exterior de la finca y los alrededores de la aldea de Launay, así como el interior de su alojamiento. De este modo, la opción ""Limpieza final de estancia"" se facturará ""de facto"" en el contrato de alquiler cuando se acojan mascotas . El inquilino leerá la carta de recepción de animales y se compromete a respetar los puntos expuestos. Se podrán aceptar animales con el acuerdo de los propietarios del alojamiento . Se solicitará una aportación económica por animal/semana de presencia. Se solicitará un depósito al inicio de la estancia y se devolverá al final de la misma si no se observan daños a la salida del inquilino.

Artículo 13 - Seguro y seguro de cancelación: El arrendatario es responsable de todos los daños por él causados. Está obligado a estar asegurado y a presentar comprobante cuando lo soliciten los propietarios. El inquilino puede contratar el seguro de cancelación que se ofrece al reservar el alojamiento en la página web de los propietarios. Seleccionará la opción ""seguro de cancelación"" al pagar mediante reserva directa, o bien realizando una solicitud al propietario quien se pondrá en contacto con la aseguradora. En este caso, el contrato se enviará directamente por correo electrónico a los inquilinos, y el pago de la opción de seguro se incluirá en el formulario de reserva enviado por los propietarios.

Artículo 14 - Pago de gastos: para las casas rurales Garance y la casa rural/estudio Blandine: Los gastos de agua fría, agua caliente, electricidad, calefacción (19°C) y wifi están incluidos en el precio del alquiler, para un uso normal. Para las casas rurales Morgane y Nolwenn, los gastos de agua, electricidad y wifi están incluidos en el precio del alquiler. Respecto a la calefacción eléctrica (19°C), se cobrará una tarifa fija de 80€/semana adicionalmente para los periodos que requieran calefacción del local o tras una solicitud expresa de los inquilinos.

Artículo 15: Recarga lenta de vehículos eléctricos: hay una toma de corriente estándar francesa disponible previa solicitud (acceso mediante caja de llaves) en el aparcamiento privado. Un medidor registra el consumo de energía. Este consumo se facturará a 0,36 € IVA incluido/Kw.

Artículo 16 - Litigios: Cualquier reclamación relativa al alquiler será tramitada por el Tribunal competente.